Combien coûte la RE2028 ? Les leviers gratuits ou presque [1/X]
Combien coûte la RE2028 ? Les leviers gratuits ou presque [1/X]
C’est une question qui peut paraître anodine mais qui a son importance. Une simple ambition bas carbone, simple car uniquement réglementaire, impacte-t-elle le coût de la construction ? Et puis plutôt que de regarder aujourd’hui en 2025 on peut se poser la question dans 3 ans en 2028. Si on regarde 2028, c’est qu’avec les seuils évoluant tous les 3 ans, en 2028 on aura déjà fait -22% sur les -34%, on aura déjà vécu sous 6 années de RE2020 et plus d’une quinzaine d’années en conception bas carbone.
C’est donc l’étude qu’à menée l’ensemble des membres du Hub des prescripteurs bas carbone depuis presque 3 mois pour calculer le coût réel de l’atteinte des seuils 2028 de la RE2020, en logement, sous 3 grands leviers que l’on peut considérer comme gratuit (ou presque).
➊ L’architecture, c’est le premier des leviers, faire un projet compatible bas carbone tout en assurant la qualité. Cela ne coûte pas forcément tant que l’on parle de leviers de sobriété.
➋ La méthode, c’est le levier le plus grand c’est en deux mots comment on fait le choix dans les matériaux. Pas forcément le plus cher mais le moins carboné. Ici on parle de FDES, DED et autres acronymes.
➌ Enfin le dernier levier gratuit c’est le réemploi qui pour l’instant ne permet pas de réduire le coût des matériaux mais au moins n’en augmente pas le coût.
Pour chacun de ces leviers, nous avons calculé le "montant" de l’effort pour atteindre 2028 en pourcentage, c’est-à-dire qu’à 100% le seuil de la RE2028 est atteint et 50% équivaut environ au seuil 2025. Eh bien sûr, ces leviers ne sont pas entièrement gratuits, nous avons étudié leur coût très précisément.
Si nous commençons par la conclusion, elle est sans appel :
▶️L'activation des 3 leviers (architecture, méthode, réemploi) pourra dans certains cas permettre l'atteinte du seuil 2028 en logement collectif avec un surcoût de 2% maximum.
▶️ Et il est possible de concilier architecture bas carbone et qualité d'usage.
Il est bon de noter 2 enjeux :
Économique : portage des coûts d'études avant PC ?
Environnemental : ambition de la RE2020 et place du stockage carbone ?
L’étude complète ➜ https://lnkd.in/epwQqryM
La suite au prochain post
Un énorme merci à tous les membres du HUB, Eugénie Prego Cauchet, Paco Vadillo, Safae Belhaous et Christophe Rodriguez