Công năng hay công năng sử dụng là một trong những yếu tố thiết yếu của một công trình nói riêng và các trường hợp khác nói chung. Công năng sử dụng của các công trình khác nhau là khác nhau, có thể liệt kê ngắn gọn: - Nhà ở: Công năng của một căn nhà bao gồm việc cung cấp một không gian sống cho gia đình hoặc cá nhân, bao gồm các khu vực như phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách, nhà bếp và khu vực làm việc.

• Văn phòng: Công năng của một tòa nhà văn phòng bao gồm việc cung cấp không gian làm việc cho nhân viên, với các khu vực như văn phòng riêng, khu vực làm việc chung, phòng họp, phòng tiếp khách và các tiện ích khác như nhà hàng hoặc quầy bar.
• Khách sạn: Công năng của một khách sạn là cung cấp chỗ ở tạm thời cho du khách, bao gồm các dịch vụ như phòng ngủ, nhà hàng, quầy bar, phòng họp, và các tiện ích như bể bơi hoặc trung tâm thể dục.
• Trường học: Công năng của một trường học là cung cấp một môi trường học tập cho học sinh và giáo viên, bao gồm các khu vực như phòng học, thư viện, phòng máy tính, sân chơi và khu vực thể dục.
• Bệnh viện: Công năng của một bệnh viện là cung cấp dịch vụ y tế cho bệnh nhân, bao gồm các khu vực như phòng khám, phòng cấp cứu, phòng mổ, khu vực chăm sóc và các phòng nghỉ đặc biệt.

"Chủ đầu tư" là một thuật ngữ thường được sử dụng trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và các dự án đầu tư khác. Chủ đầu tư là người hoặc tổ chức có trách nhiệm và quyền lợi pháp lý trong việc đầu tư vào một dự án để tạo ra lợi nhuận hoặc mục tiêu khác. Vai trò của chủ đầu tư bao gồm:

• Cung cấp vốn: Chủ đầu tư thường cung cấp vốn để tài trợ cho dự án, bao gồm tiền đầu tư ban đầu và các khoản chi phí khác trong quá trình phát triển và xây dựng.
• Quản lý dự án: Chủ đầu tư có thể hoặc không tham gia trực tiếp vào quản lý dự án, tùy thuộc vào quy mô và tổ chức của dự án. Trong một số trường hợp, họ có thể thuê một công ty quản lý dự án để thực hiện công việc này.
• Xác định mục tiêu và chiến lược: Chủ đầu tư đặt ra mục tiêu và chiến lược cho dự án, bao gồm cả các yếu tố như lợi nhuận dự kiến, thời gian hoàn thành, và mức độ rủi ro.
• Chịu trách nhiệm pháp lý và tài chính: Chủ đầu tư chịu trách nhiệm pháp lý và tài chính cho dự án, bao gồm cả việc tuân thủ các quy định pháp luật và tiêu chuẩn ngành nghề.
• Thu lợi nhuận: Sau khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động, chủ đầu tư nhận được lợi nhuận từ việc đầu tư của mình, nếu dự án đạt được các mục tiêu kinh doanh.

F&B là viết tắt của cụm từ "Food and Beverage", tiếng Anh có nghĩa là "Thực phẩm và Đồ uống". Thuật ngữ này thường được sử dụng trong ngành dịch vụ như nhà hàng, khách sạn, quán bar, và các cơ sở về ẩm thực để đề cập đến các dịch vụ liên quan đến thực phẩm và đồ uống mà họ cung cấp cho khách hàng.

Trong một cơ sở F&B, các dịch vụ bao gồm chế biến, phục vụ và bán các món ăn, đồ uống, cũng như các dịch vụ liên quan như phục vụ bữa sáng, trưa, tối, phục vụ đồ uống, phục vụ bữa tiệc và dịch vụ phục vụ phòng.

Cụ thể, các hoạt động trong lĩnh vực F&B bao gồm:

1. Chuẩn bị thực phẩm và đồ uống: Bao gồm việc chế biến, làm sạch, cắt, chế biến thực phẩm và pha chế đồ uống theo yêu cầu.

2. Phục vụ: Cung cấp thực phẩm và đồ uống cho khách hàng tại bàn, quầy hoặc phòng.

3. Dịch vụ bữa ăn: Bao gồm cung cấp bữa sáng, trưa, tối, và các bữa ăn khác tùy thuộc vào yêu cầu của khách hàng.

4. Dịch vụ phục vụ phòng: Cung cấp thực phẩm và đồ uống cho khách hàng trong phòng nghỉ hoặc hội trường.

5. Quản lý và điều hành: Bao gồm quản lý hàng tồn kho, đặt hàng, quản lý nhân viên, và quản lý hoạt động hàng ngày của nhà hàng hoặc khách sạn.